L'enjeu du diagnostic technique immobilier est important : il s'agit d'informer précisément et complètement sur les caractéristiques réelles d'un bâtiment, ainsi que sur la présence ou l'absence de matériaux susceptibles de mettre en danger votre famille, vos proches, vos salariés ou les gens qui fréquentent votre établissement.
TANTIEMES DE COPROPRIETE
Chaque copropriétaire est techniquement propriétaire d'un lot privatif et propriétaire indivis des parties communes au prorata des tantièmes de copropriété.
Cette prestation permet d'établir de façon précise et rigoureuse un juste partage des charges entre les diffférents copropriétaires ou de rétablir un juste équilibre en cas de contestations.
DEFINITION
Chaque copropriétaire possède une quote-part (ou parts) de la copropriété. Cette quote-part est exprimée en tantièmes (un certain nombre, qui rapporté au total de toutes les parts peut être exprimé en pourcentage). La plupart du temps les copropriété sont divisées en millièmes de parts, d'où l'appellation courante millièmes, qui sont de fait des tantièmes exprimés sous forme de mille.
La détermination du nombre de tantièmes est libre : 1.000, 10.000, 100.000... tout dépend en fait de la taille de la copropriété et du nombre de ses lots.
